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昆明安寧太平新城5宗約277.04畝土地出讓

2021-12-02 15:41:29 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

12月1日,昆明安寧太平新城5宗約277.04畝土地出讓,由安寧發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以4.85億元底價(jià)競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4、ANCB-2021T007-A1號(hào)地塊,面積合計(jì)約277.04畝,含251.81畝住宅用地與25.23畝商業(yè)用地,容積率1.2-2.0,成交價(jià)4.58億元,樓面價(jià)約1050-2100元/平方米,土地單價(jià)約140-168萬元/畝。

出讓文件顯示,ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4號(hào)地塊須與ANCB-2021T007-A1號(hào)地塊整體出讓、整體規(guī)劃,整體開發(fā),并同步配建各專項(xiàng)附屬設(shè)施。

A2、A3、A4地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積,不得超過地上建筑面積的10%,且應(yīng)相對(duì)集中布置。ANCB-2021T007-A1號(hào)地塊西側(cè)沿太和路建設(shè)不小于1232平方米的帶狀防護(hù)綠地。

土地競(jìng)得人必須在ANCB-2021T006-A1號(hào)地塊范圍內(nèi)100%自持2000平方米商業(yè)(包含一座超市及相關(guān)商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施),總投資不低于1500萬元。

同時(shí),土地競(jìng)得人須與安寧太平新城控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目,用地面積不低于80畝,建設(shè)商業(yè)綜合體所需土地由土地競(jìng)買人自行取得,并在1年內(nèi)開工建設(shè)。商業(yè)綜合體自持建筑面積不低于10000平方米(包括一個(gè)4000平方米大型綜合超市、一個(gè)2000平方米廣場(chǎng)、一個(gè)4000平方米電影院),自持部分總投資不低于7500萬元。

另外,土地使用權(quán)競(jìng)得人須根據(jù)要求繳納3946.95萬元教育設(shè)施配套代建資金,土地競(jìng)得人在繳納土地出讓價(jià)款的同時(shí)繳納安寧市教育配套設(shè)施代建資金。

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