12月1日，昆明安寧太平新城5宗約277.04畝土地出讓，由安寧發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以4.85億元底價(jià)競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4、ANCB-2021T007-A1號(hào)地塊，面積合計(jì)約277.04畝，含251.81畝住宅用地與25.23畝商業(yè)用地，容積率1.2-2.0，成交價(jià)4.58億元，樓面價(jià)約1050-2100元/平方米，土地單價(jià)約140-168萬(wàn)元/畝。

出讓文件顯示，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4號(hào)地塊須與ANCB-2021T007-A1號(hào)地塊整體出讓、整體規(guī)劃，整體開發(fā)，并同步配建各專項(xiàng)附屬設(shè)施。

A2、A3、A4地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積，不得超過地上建筑面積的10%，且應(yīng)相對(duì)集中布置。ANCB-2021T007-A1號(hào)地塊西側(cè)沿太和路建設(shè)不小于1232平方米的帶狀防護(hù)綠地。

土地競(jìng)得人必須在ANCB-2021T006-A1號(hào)地塊范圍內(nèi)100%自持2000平方米商業(yè)(包含一座超市及相關(guān)商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施)，總投資不低于1500萬(wàn)元。

同時(shí)，土地競(jìng)得人須與安寧太平新城控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，用地面積不低于80畝，建設(shè)商業(yè)綜合體所需土地由土地競(jìng)買人自行取得，并在1年內(nèi)開工建設(shè)。商業(yè)綜合體自持建筑面積不低于10000平方米(包括一個(gè)4000平方米大型綜合超市、一個(gè)2000平方米廣場(chǎng)、一個(gè)4000平方米電影院)，自持部分總投資不低于7500萬(wàn)元。

另外，土地使用權(quán)競(jìng)得人須根據(jù)要求繳納3946.95萬(wàn)元教育設(shè)施配套代建資金，土地競(jìng)得人在繳納土地出讓價(jià)款的同時(shí)繳納安寧市教育配套設(shè)施代建資金。