8月18日，全國(guó)首單公共租賃住房類REITs產(chǎn)品——“國(guó)開(kāi)-北京保障房中心公租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”(下稱專項(xiàng)計(jì)劃)成功發(fā)行，開(kāi)啟了公租房私募REITs的新篇章。

據(jù)悉，“國(guó)開(kāi)-北京保障房中心公租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”由國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和北京金控集團(tuán)擔(dān)任專項(xiàng)計(jì)劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)人，國(guó)開(kāi)證券為專項(xiàng)計(jì)劃管理人和主承銷機(jī)構(gòu)，北京保障房中心為專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，首都建設(shè)投資引導(dǎo)基金擔(dān)任基金管理人，底層資產(chǎn)為北京保障房中心持有的公共租賃住房。

該專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行總額4億元，其中，優(yōu)先級(jí)規(guī)模3.8億元，次級(jí)規(guī)模0.2億元，期限18(3+3+3+3+3+3)年，優(yōu)先級(jí)證券評(píng)級(jí)為AAA。該專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行時(shí)獲得銀行、公募基金等投資人踴躍認(rèn)購(gòu)。(記者 周懌)