7月27日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，2021年5月份香港中原城市大型屋苑租金回報(bào)率明顯止跌，終止了連續(xù)八個(gè)月的跌勢(shì)。5月份CRI_Mass回報(bào)率最新報(bào)2.45%，與2020年8月租賃旺市時(shí)的2.61%高位相比，相差0.15個(gè)百分點(diǎn)。展望香港租金升勢(shì)持續(xù)，追近樓價(jià)早前的升幅，支持回報(bào)率可以止跌回升，目標(biāo)追回過去累跌的幅度。

港島方面，2021年5月港島CRI_Mass回報(bào)率報(bào)2.40%，結(jié)束五個(gè)月連跌，較2020年8月的2.53%下跌0.14個(gè)百分點(diǎn)。九龍方面，2021年5月九龍CRI_Mass回報(bào)率報(bào)2.44%，結(jié)束六個(gè)月連跌，較2020年8月的2.57%下跌0.13個(gè)百分點(diǎn)。新界東方面，2021年5月新界東CRI_Mass回報(bào)率報(bào)2.49%，結(jié)束四個(gè)月連跌，較2020年8月的2.66%下跌0.17個(gè)百分點(diǎn)。至于新界西，2021年5月新界西CRI_Mass回報(bào)率報(bào)2.51%，連跌三個(gè)月，是四區(qū)之中唯一尚未出現(xiàn)止跌的區(qū)份，與2020年8月2.71%相差0.20個(gè)百分點(diǎn)。