北京市住房城鄉(xiāng)建設委日前發(fā)布《關于規(guī)范共有產權住房出租管理工作的通知(試行)》，面向社會公開征求意見。通知規(guī)定共有產權住房租賃須統(tǒng)一通過市級代持機構建立的網絡服務平臺進行，原則上不超過三年。其中政府租金收益采取定額方式收取，隨市場租金水平動態(tài)調整。

截至今年6月底，北京市已供應共有產權住房項目77個，可提供房源約7.9萬套，部分項目已陸續(xù)入住。在實際工作中，群眾反映由于子女上學、就近上班等原因，部分已入住項目購房人存在住房出租實際需要，希望明確細化共有產權住房出租流程和收益繳納路徑。北京市住建委有關負責人表示，共有產權住房交用后的出租管理，關系著購房人的切實利益和社會資源分配公平。為此在會同相關部門認真調查的基礎上，提出出租管理細化方案，進一步規(guī)范出租行為。

根據通知，共有產權住房租賃統(tǒng)一通過市級代持機構建立的網絡服務平臺進行，平臺為購房人提供住房核驗、房源發(fā)布、合同網簽、登記備案等服務，以確保出租行為“封閉管理”。(記者  郭宇靖)