寧波、舟山等新增掛牌5宗地,總建面37.6萬㎡
7月15日,浙江寧波、衢州、舟山、臺(tái)州4個(gè)城市合計(jì)新增掛牌5宗地,總建面37.6萬㎡,總起始價(jià)23.4億元,將于8月份陸續(xù)出讓。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,新增掛牌的2宗商住地分別位于寧波余姚市、衢州龍游縣。
其中,寧波余姚市商住地塊位于王家路北側(cè)、興宜路西側(cè)地塊,出讓面積27918㎡,容積率1.0-1.6,建筑面積44668.8㎡,其中商業(yè)比例不超過10%。
該地塊起價(jià)12564萬元,起始樓面價(jià)2813元/㎡,上限價(jià)格16164萬元,上限樓面價(jià)3619元/㎡。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),轉(zhuǎn)入投報(bào)無償移交政府的住宅用房面積程序。無償移交政府的住宅用房按照每100㎡配建一個(gè)車位。預(yù)計(jì)8月16日出讓。
而衢州龍游縣詹家鎮(zhèn)2020-1商住地塊,距離詹家鎮(zhèn)人民政府350米,周邊還擁有龍游縣浦山畬族小學(xué)、龍游縣第三中學(xué)、龍游詹家小學(xué)等。用地面積24760㎡,容積率1.0-1.68,建筑面積41596.8㎡,其中商業(yè)建筑面積不多于3300㎡。
該地塊起價(jià)11500萬元,起始樓面價(jià)2765元/㎡;上限價(jià)14800萬元,上限樓面價(jià)3558元/㎡。達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才公寓程序,競(jìng)配建公寓上限面積為28800㎡。預(yù)計(jì)8月5日出讓。
出讓文件要求,受讓方應(yīng)無償移交8個(gè)沿街店面給詹家鎮(zhèn)人民政府用于壯大村集體經(jīng)濟(jì),建筑總面積400㎡及以上,要求位置相對(duì)集中、便于管理、產(chǎn)權(quán)過戶。
另外,在掛牌宅地方面,共有3宗地塊分別位于舟山定海區(qū)、臺(tái)州椒江區(qū)。
其中,舟山定海區(qū)新城LC-13-08-02e地塊,出讓面積52421.49㎡,容積率1.0-2.5,建筑面積131053.73㎡,須配建社區(qū)綜合服務(wù)中心,建筑面積不少于2500㎡。
該地塊起價(jià)108743.14萬元,起始樓面價(jià)8298元/㎡,預(yù)計(jì)8月5日出讓。
此外,臺(tái)州椒江區(qū)掛牌2宗相鄰宅地,2宗地塊總出讓面積7.23萬㎡,總建筑面積15.91萬㎡,總起價(jià)10.12億元,預(yù)計(jì)8月16日出讓。
其中,一宗位于臺(tái)州市一條河以東、體育場(chǎng)路南側(cè),地塊出讓面積29901㎡,容積率1.0-2.2,建筑面積65782㎡。地塊起價(jià)41800萬元,起始樓面價(jià)6354元/㎡;上限價(jià)54300萬元,上限樓面價(jià)8255元/㎡,達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入投報(bào)無償返還住宅建筑面積程序。
另外一宗位于臺(tái)州市一條河以東、體育場(chǎng)路北側(cè),地塊出讓面積42438㎡,容積率1.0-2.2,建筑面積93363㎡。須無償配建6班制幼兒園一個(gè),建筑面積不小于2242㎡,用地面積不小于3215㎡。地塊起價(jià)59400萬元,起始樓面價(jià)6362元/㎡;上限價(jià)77200萬元,上限樓面價(jià)8269元/㎡,達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入投報(bào)無償返還住宅建筑面積程序。
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