7月2日，深圳龍華區(qū)發(fā)布賴屋山城市更新單元及萬眾生活村片區(qū)城市更新單元規(guī)劃公告，規(guī)劃總建面積為65.9萬平方米。

據觀點地產新媒體了解，龍華區(qū)大浪街道賴屋山城市更新單元位于大浪街道西北部片區(qū)，處于布龍路與華繁路交匯處西北側。該項目已列入《2019年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第三批計劃》，更新單元用地面積9.17萬平方米，拆除用地面積8.95萬平方米，其中開發(fā)建設用地面積4.69萬平方米，規(guī)劃容積為44.14萬平方米。包括住宅20.85萬平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑21.71萬平方米等。

據悉，該項目申報主體為深圳市鴻榮源實業(yè)有限公司，鴻榮源集團創(chuàng)立于1991年，為以地產全產業(yè)鏈綜合開發(fā)、商業(yè)運營、產業(yè)發(fā)展三大板塊為核心，多元化經營的大型綜合性企業(yè)集團。企業(yè)曾布局前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地、熙龍灣等項目。目前，鴻榮源地產于深圳區(qū)域約有超1000萬平方米的土地儲備，比較明朗的更新項目包含民治第三工業(yè)區(qū)、寶山工業(yè)區(qū)、觀城橫坑河西項目、元芬項目、牛湖老村項目、賴屋山項目、清湖老村項目等項目。

另據觀點地產新媒體查閱公告，龍華區(qū)民治街道萬眾生活村片區(qū)城市更新單元位于民治街道民治大道與布龍路交匯處東北側。該項目已列入《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區(qū)第二批計劃》，更新單元用地面積5.85萬平方米，拆除用地面積5.47萬平方米，開發(fā)建設用地面積2.66萬平方米，規(guī)劃容積21.81萬平方米，包括住宅14.12萬平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑6.34萬平方米等面積。

據了解，2021年7月2日，項目規(guī)劃公告，該地塊整體由二類居住用地、商業(yè)用地、教育設施用地、行政管理用地、公園綠地等構成，配建1所小學及1所幼兒園。該項目申報主體為深圳市合勝房地產開發(fā)有限公司，該公司股東由深圳光恒新三號投資企業(yè)、恒大地產集團(深圳)有限公司及深圳市怡欣實業(yè)有限公司三家公司構成，持股比例分別為80%、10%及10%，恒大地產主導整個項目的推進。恒大地產集團布局深圳的更新項目超45個，包含岳盟工業(yè)區(qū)項目、南油項目、大新村項目、向南村項目、海灣灣廈城市更新項目、蔡屋圍項目、碧波花園項目、坪山恒大城、羅湖紅寶路項目等。