遠東發(fā)展對香港樓市謹慎樂觀,未入賬金額138億港元
6月28日,遠東發(fā)展執(zhí)行董事兼董事總經(jīng)理孔祥達表示,公司上周五有就土瓜灣庇利街 / 榮光街發(fā)展項目遞交意向書。強調公司有持續(xù)有參與香港市場,雖然競爭激烈,但市場消化能力強。在土地問題短期難以解決的情況下,對香港樓市謹慎樂觀。截至3月底,公司已銷售但未入賬金額達138億港元。
孔祥達說,英國業(yè)務進入收成期。海外業(yè)務目標于人口增長大的地方發(fā)展項目,如澳洲及英國曼徹斯特等。目前香港業(yè)務占收入比例為30%。
他又指,各國量寬令市場現(xiàn)金流充足,其最近出售的英國酒店未有需要減價,反映市場對酒店項目仍有興趣。其對酒店投資正面樂觀;公司今年有三間酒店落成,兩間位于澳洲及一間位于英國,希望可以將出售項目所得的資金投放于酒店業(yè)務上,令酒店規(guī)模有凈增長。
公司2019年以24.4億港元奪得啟德承啟道商業(yè)地皮,每平方呎樓面地價7,100港元,公司已向城規(guī)會申請興建1幢酒店及1幢商廈,并申放寬建筑物高度限制。
他又指,原計劃去年分拆澳洲、新加坡、馬來西亞、英國的若干酒店業(yè)務以信托形式在新加坡上市的計劃仍然會尋找合適機會進行,不過如市場提出良好條件,亦不介意將酒店出售。
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