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香港財(cái)政司呼吁市民置業(yè)須量力而為 香港住宅供應(yīng)不少

2021-06-08 09:17:05 來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

6月7日,香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波表示,港樓價(jià)受多方面影響,包括經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)、就業(yè)市場(chǎng)及供求比例等,呼吁市民置業(yè)須量力而為。

陳茂波出席立法會(huì)財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)會(huì)議時(shí)指出,今年4月及5月住宅物業(yè)市場(chǎng)活躍,一、二手成交每月均逾7000宗,今年至今樓價(jià)升3%。而目前香港住宅供應(yīng)不少,每年均落成量約1.8萬(wàn)個(gè)單位,較往年高約5%。

有議員關(guān)心資金流入樓市,而非流入實(shí)體經(jīng)濟(jì),陳茂波指出,買家多數(shù)是自用,非香港人買物業(yè)占成交量比例只有0.9%,自用以外買多層樓投資的比例占3.6%,至于短炒只占0.5%。他強(qiáng)調(diào),港人按揭供款能力仍然強(qiáng),入市買樓要相當(dāng)金額的首期,亦需要通過(guò)壓力測(cè)試,認(rèn)為供款能力仍屬安全水。

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