大摩：維持領(lǐng)展(00823)“增持”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)下調(diào)至44港元
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指股網(wǎng)獲悉，摩根士丹利發(fā)表報(bào)告指，將領(lǐng)展(00823)在(每年3月底止)2024至2026財(cái)年每基金單位分派(DPU)預(yù)測(cè)下調(diào)2%至4%，反映內(nèi)地租務(wù)增長(zhǎng)放緩及利息支出增加。該行將其目標(biāo)價(jià)由58港元大幅下調(diào)至44港元，維持其評(píng)級(jí)為“增持”。
該行在領(lǐng)展進(jìn)入業(yè)績(jī)緘默期前與管理層交流，知悉其6月底止首財(cái)季香港零售商戶租務(wù)銷售按年升4.4%，內(nèi)地零售占用率跌至87.2%。公司正尋求新收購(gòu)，但賣方叫價(jià)與買方出價(jià)差距仍然很大，同樣地領(lǐng)展正在考慮出售計(jì)劃，但不易落實(shí)。另外回購(gòu)股票是另一潛在選擇，主要是股息收益率高于債務(wù)邊際成本。
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