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原標(biāo)題：存量首套房貸利率下調(diào)接近尾聲 利率平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)

新華社北京10月13日電（記者張千千、吳雨）中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾13日介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4．27％，平均降幅0．73個(gè)百分點(diǎn)。

鄒瀾在當(dāng)日中國人民銀行舉行的新聞發(fā)布會上說，9月25日到10月1日，降低存量首套房貸利率政策實(shí)施首周，符合條件的存量首套房貸有98．5％完成利率下調(diào)，合計(jì)4973萬筆、21．7萬億元。目前，絕大多數(shù)借款人均已第一時(shí)間享受到了實(shí)惠。對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整。

中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長阮健弘在發(fā)布會上介紹，隨著降低存量首套房貸利率政策落地，9月末我國存量住房貸款加權(quán)平均利率為4．29％，比上月低42個(gè)基點(diǎn)，取得了顯著的下降幅度。存量房貸利率下降能夠有效減少居民的利息支出，提高居民消費(fèi)能力，有助于消費(fèi)平穩(wěn)增長。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，引導(dǎo)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借貸雙方有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債，降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。自9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向金融機(jī)構(gòu)提出申請，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平。