7月26日，資本邦了解到，港股物業(yè)股今日大跌。截至午間收盤(pán)，世茂服務(wù)跌21.26%、佳兆業(yè)健康跌19.18%、碧桂園服務(wù)跌14.57%、旭輝永生服務(wù)跌13.52%。

大摩最新發(fā)研報(bào)指，下調(diào)對(duì)內(nèi)地物管股行業(yè)看法由原來(lái)“吸引”降至“符預(yù)期”，因料缺乏短期催化劑，以及內(nèi)房行業(yè)去杠桿化和流動(dòng)性前景，繼續(xù)影響市場(chǎng)情緒。該行估計(jì)內(nèi)地物管股今年上半年純利平均增長(zhǎng)60%，但認(rèn)為相關(guān)因素料已反映在股價(jià)之上。

其進(jìn)一步表示，內(nèi)地物管股今年以來(lái)股價(jià)已累漲16%，從中長(zhǎng)期而言對(duì)前景仍然正面，估計(jì)在2020年至2023年盈利復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)44%。

美銀證券亦指出，隨著內(nèi)地物管股即將公布中期業(yè)績(jī)，市場(chǎng)將持續(xù)作價(jià)值重估，但預(yù)期在眾多潛在負(fù)面因素下，中期業(yè)績(jī)將是“驚多于喜”，對(duì)于物管商是否可達(dá)成進(jìn)取的增長(zhǎng)目標(biāo)存疑。

據(jù)悉，上周五住建部等8部門(mén)發(fā)布關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知。通知要求，將從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等四方面整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。(十一)