6月24日，資本邦了解到，6月24日，萬科A(000002.SZ)發(fā)布公告，聘任劉肖為公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營官，董事王海武不再兼任公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營官，另有任用。

公開資料顯示，劉肖于2009年加入萬科，曾任萬科企業(yè)股份有限公司投融資與營銷管理部總經(jīng)理，浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理，北方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)(BG)首席合伙人、首席執(zhí)行官(CEO)兼北京萬科企業(yè)有限公司首席合伙人。在加入萬科之前，其曾供職于麥肯錫公司。

除了人事變動(dòng)，萬科同時(shí)對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整。

6月23日，萬科在內(nèi)部轉(zhuǎn)型發(fā)展通氣會(huì)上宣布，公司將全面加速“開發(fā)經(jīng)營服務(wù)并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

其一，研究與開發(fā)專業(yè)公會(huì)改組為開發(fā)經(jīng)營中心，負(fù)責(zé)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)的專業(yè)能力建設(shè)和業(yè)務(wù)發(fā)展，張海將擔(dān)任該中心負(fù)責(zé)人，并繼續(xù)兼任上海區(qū)域首席合伙人。

其二，萬科將對(duì)區(qū)域劃分進(jìn)行調(diào)整，原有的五個(gè)區(qū)域細(xì)分為七個(gè)，分別是北京、東北、華中、南方、上海、西南和西北。這是繼2020年8月新成立西北區(qū)域事業(yè)部之后，萬科再次進(jìn)行的組織調(diào)整。

對(duì)于此次調(diào)整，萬科表示，圍繞公司“基本盤實(shí)現(xiàn)健康上升”和“從開發(fā)為主轉(zhuǎn)到開發(fā)經(jīng)營服務(wù)并重”兩大任務(wù)展開，未來集團(tuán)總部將聚焦于戰(zhàn)略方向和轉(zhuǎn)型發(fā)展，各區(qū)域?qū)⒂懈侠淼墓芾矸秶涂缍取?/p>

億翰智庫發(fā)布的研究報(bào)告亦顯示，“三道紅線”以來，多家房企對(duì)其自身組織架構(gòu)進(jìn)行了總部層面、區(qū)域?qū)用?、多元化業(yè)務(wù)層面的調(diào)整，其中區(qū)域?qū)用娴膭?dòng)態(tài)調(diào)整，即裂變與合并是房企重點(diǎn)調(diào)整的領(lǐng)域。無論是總部層面、區(qū)域?qū)用孢€是多元化業(yè)務(wù)層面，調(diào)整的核心指向都在于整合資源、降低成本、實(shí)現(xiàn)深耕，提升區(qū)域市場(chǎng)份額。