6月1日，資本邦了解到，保利地產(chǎn)(600048.SH)全資子公司中山市和越實(shí)業(yè)投資有限公司以總價(jià)約1.95億元人民幣，拿下東莞一商住地塊，折合樓面價(jià)19545元/㎡，溢價(jià)率49.19%。這也是近一個(gè)月來(lái)保利在莞拿下的第四宗商住地。

東莞市公共資源交易網(wǎng)信息顯示，該地塊編號(hào)2021WR014，占地面積3319.22平方米，計(jì)容建筑面積約9957.66㎡，容積率3.0，起拍總價(jià)13045萬(wàn)元，最高限價(jià)19436萬(wàn)元。競(jìng)拍采用“最高限價(jià)+終次報(bào)價(jià)”方式，當(dāng)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為終次報(bào)價(jià)，終次報(bào)價(jià)區(qū)間為19436 萬(wàn)元至 19536萬(wàn)元。

地理區(qū)域來(lái)看，該地塊位于東莞市大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)村，距離大嶺山鎮(zhèn)政府約500米，離主干道不遠(yuǎn)，交通便捷;周邊多為居民和商鋪，能滿足基本的生活需求。

此外，地塊開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年7月6日前開工，在2024年7月6日前竣工。(十一)