6月2日，資本邦了解到，日前，首批9只公募REITs正式開(kāi)售，值得注意的是，8只產(chǎn)品戰(zhàn)略配售名單中出現(xiàn)了保險(xiǎn)資金身影。保險(xiǎn)業(yè)人士表示，公募REITs對(duì)保險(xiǎn)資金的投資組合是有效補(bǔ)充，進(jìn)一步擴(kuò)大了保險(xiǎn)資金的投資渠道，而低利率環(huán)境讓其更具長(zhǎng)期配置價(jià)值。

具體來(lái)看，中國(guó)保險(xiǎn)投資基金(有限合伙)進(jìn)入首創(chuàng)水務(wù)、浙江杭徽、東吳蘇園、普洛斯、蛇口產(chǎn)園的戰(zhàn)略配售名單，配售比例均不超過(guò)5%。泰康人壽進(jìn)入普洛斯、首鋼綠能、鹽港REIT的戰(zhàn)略配售名單，其中認(rèn)購(gòu)份額最高的是普洛斯，達(dá)到20%。中國(guó)人壽再保險(xiǎn)進(jìn)入浙江杭徽的戰(zhàn)略配售名單，份額占比2.10%。大家投資控股進(jìn)入普洛斯戰(zhàn)略配售名單，份額占比8.39%。平 安人壽及中國(guó)財(cái)產(chǎn)再保險(xiǎn)進(jìn)入廣州廣河的戰(zhàn)略配售名單，份額占比分別為9.90%、1.08%。

中信證券研報(bào)指出，在首批公募REITs中，保險(xiǎn)資金是除原始權(quán)益人之外戰(zhàn)略配售的重要來(lái)源。從目前申購(gòu)來(lái)源分布來(lái)看，保險(xiǎn)類(lèi)戰(zhàn)略投資者申購(gòu)金額最高，達(dá)33.36億元，占比達(dá)到34.64%。

此外，從各只REITs情況來(lái)看，蛇口產(chǎn)園網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)名單中險(xiǎn)資數(shù)量最多，達(dá)到10只，包括亞太財(cái)險(xiǎn)自有資金、受托管理中國(guó)太保集團(tuán)本級(jí)自有資金、受托管理太平人壽普通保險(xiǎn)產(chǎn)品及團(tuán)險(xiǎn)分紅、陽(yáng)光人壽萬(wàn)能保險(xiǎn)產(chǎn)品、光大永明人壽自有資金等。