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指股網(wǎng)獲悉，中金發(fā)布研究報(bào)告稱，維持中海物業(yè)(02669)“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)，預(yù)計(jì)2022/23年歸母凈利潤(rùn)為12.8/16.5億港元，同比增長(zhǎng)30%/29%，目標(biāo)價(jià)11.7港元，較當(dāng)前股價(jià)有32%上行空間。公司于2022年12月9日公告以7610萬元交易對(duì)價(jià)收購(gòu)廣州利合物業(yè)100%股權(quán)，本次收購(gòu)為關(guān)聯(lián)交易，交易定價(jià)相對(duì)公允。該行近期也邀請(qǐng)中海物業(yè)做公開資本市場(chǎng)交流溝通經(jīng)營(yíng)近況。

該行提到，公司十四五戰(zhàn)略目標(biāo)為2025年末內(nèi)接與外拓存量在管面積比達(dá)到1:1、十四五期間關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)指標(biāo)復(fù)合增速不低于30%，且力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“利潤(rùn)增長(zhǎng)>營(yíng)收增長(zhǎng)>面積增長(zhǎng)>員工數(shù)量增長(zhǎng)”的高質(zhì)量發(fā)展。另預(yù)計(jì)在管理規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)張、增值服務(wù)增長(zhǎng)保持一定韌性的推動(dòng)下，公司全年有望實(shí)現(xiàn)30%左右的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)。展望未來，該行預(yù)計(jì)公司在發(fā)揮傳統(tǒng)業(yè)務(wù)既有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，也將持續(xù)探索包括增值服務(wù)、城市服務(wù)、科技業(yè)務(wù)等方面新增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)有望深度整合和發(fā)揮中建集團(tuán)和中海體系的資源優(yōu)勢(shì)，助力自身穩(wěn)步向戰(zhàn)略目標(biāo)推進(jìn)。