(相關(guān)資料圖)

一旦選擇了投資，也要讓自己“投有所值”。如果投資者選擇公寓投資，要記住以下三點(diǎn)：

1、首先選擇旺地。

選擇租公寓居住的人，會(huì)更看重周邊的配套設(shè)施是否齊全，交通出行是否方便。投資這些地方的公寓，雖然前期投入成本較高，但預(yù)期的租金也會(huì)更高；

2、選擇好的物管和開(kāi)發(fā)商。

由于公寓的管理費(fèi)、水電費(fèi)比普遍住宅要高，而這部分成本又往往攤?cè)胱饪偷淖饨鹬?。所以，?duì)租客而言，如果不能得到貼心的物業(yè)管理服務(wù)、良好的安防環(huán)境和先進(jìn)的配套設(shè)備，那還不如選擇普通住宅。

3、看區(qū)域規(guī)劃前景。

有一些公寓產(chǎn)品由于配套的交通以及產(chǎn)業(yè)還未成熟，因此價(jià)格會(huì)相對(duì)低廉。但如果該公寓所在區(qū)域有未來(lái)有發(fā)展?jié)摿?，那同樣值得投資，且回報(bào)率將更高。

四.投資者還需避免一些誤區(qū)，不能不清楚房租渠道就貿(mào)然投資，同時(shí)帶租約出售的公寓也并非是萬(wàn)全之計(jì)，因?yàn)榇祟惞⒁膊灰欢ù_保按時(shí)收租，建議投資者在投資前一定要了解清楚再“下手”。