智通財(cái)經(jīng)APP訊，美的置業(yè)(03990)公布，于2022年3月11日，公司的間接全資附屬南京美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司擬向南京百俊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、江蘇金科天宸房地產(chǎn)有限公司分別收購(gòu)南京科宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司53%股權(quán)與南京山河宸園企業(yè)管理有限公司50%股權(quán)及相關(guān)股東貸款，總代價(jià)約人民幣9.07億元。

于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，收購(gòu)事項(xiàng)目標(biāo)公司將成為收購(gòu)事項(xiàng)買(mǎi)方的全資附屬公司，而收購(gòu)事項(xiàng)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將于集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。收購(gòu)事項(xiàng)賣(mài)方各自為金科地產(chǎn)集團(tuán)(000656.SZ)的非全資附屬公司。

于本公告日期，收購(gòu)事項(xiàng)目標(biāo)公司A的主要資產(chǎn)為一塊位于南京市江寧區(qū)總建筑面積約20.31萬(wàn)平方米的土地。集團(tuán)擬開(kāi)發(fā)該土地作待售住宅樓宇，預(yù)期將于2023年6月30日前后完成。

同日，公司的間接全資附屬佛山市高明區(qū)美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司擬向金科地產(chǎn)集團(tuán)全資附屬柳州金卓柳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售柳州同鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司34%股權(quán)及相關(guān)股東貸款，總代價(jià)為人民幣1億元。公司的間接全資附屬長(zhǎng)沙市美的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬向金科地產(chǎn)集團(tuán)湖北有限公司出售岳陽(yáng)縣鼎岳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司約50.1%股權(quán)及相關(guān)股東貸款，總代價(jià)約人民幣8414.82萬(wàn)元。預(yù)期集團(tuán)將因柳州出售事項(xiàng)和岳陽(yáng)出售事項(xiàng)取得估計(jì)虧損約人民幣44.49萬(wàn)元。

柳州出售事項(xiàng)目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為一塊位于柳州市河?xùn)|片區(qū)總建筑面積約為9.41萬(wàn)平方米的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。于本公告日期，總建筑面積約1.45萬(wàn)平方米已開(kāi)發(fā)為住宅單位，剩余總建筑面積約7.96萬(wàn)平方米仍在建設(shè)中，預(yù)計(jì)將于2022年7月31日前后完成。于本公告日期，已出售約3.55萬(wàn)平方米的住宅單位。

岳陽(yáng)出售事項(xiàng)目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為一塊位于岳陽(yáng)縣總建筑面積約為16.97萬(wàn)平方米的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于2021年8月24日前全部完工。于本公告日期，已出售建筑面積約9.87萬(wàn)平方米的住宅單位。

公告稱，集團(tuán)是一間以中國(guó)為基地的大型全國(guó)性物業(yè)開(kāi)發(fā)商，進(jìn)行該等交易旨在：通過(guò)有效的資源整合，聚焦區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)效;及提高權(quán)益比，進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)同效應(yīng)及提升股東回報(bào)。