原標題：多地“因城施策” 為房地產(chǎn)行業(yè)“探索新的發(fā)展模式”贏得時間

今年以來，隨著高層數(shù)次表態(tài)“支持合理住房需求”，房地產(chǎn)市場的信貸環(huán)境正肉眼可見地發(fā)生改變。除了稍早前的惠州、贛州、紹興等地外，《證券日報》記者注意到，近來，包括成都、鄭州、寧波、蘇州、杭州等多個熱點城市房貸利率亦有所下調。

多位接受《證券日報》記者采訪的業(yè)內人士稱，從目前房地產(chǎn)市場的整個政策層面看，各地根據(jù)自身實際而實施的房貸利率差異化降低，既有利于促進剛需和改善性需求的釋放，也為“探索新的發(fā)展模式”贏得時間。

貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至3月21日，其監(jiān)測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點；本月平均放款周期為34天，較上月縮短4天。

“當前的房貸利率已接近2020年三季度時的水平。”據(jù)貝殼研究院首席市場分析師許小樂介紹，前述103城中，有82城房貸主流利率下調，其中，成都首套利率本月下調69個基點，回調幅度最大，二套房貸利率降低34個基點。此外，包括蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率已低于5%。