原標(biāo)題：奏響拆舊、建新、提標(biāo)、提效“四部曲”（引題）

寧海工業(yè)全域治理 推動(dòng)制造業(yè)蝶變（主題）

寧波日報(bào)訊 不到一年時(shí)間，位于寧海梅林街道的浙江雙宇電子科技有限公司完成了對一家收購企業(yè)老廠房的處置，眼下，一期5萬平方米廠房陸續(xù)投用，年產(chǎn)5000萬套LED項(xiàng)目上馬。企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，拆舊重建后，廠房容積率提高了4倍，公司年產(chǎn)值將增加8億元以上。

聚焦“空間優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集群、要素集聚、綠色集約”的高質(zhì)量發(fā)展新格局，2019年以來，寧海以壯士斷腕的決心，對全縣工業(yè)集聚點(diǎn)實(shí)施梳理性改造，優(yōu)化工業(yè)用地空間布局，實(shí)現(xiàn)工業(yè)空間形態(tài)有機(jī)更新。寧海縣相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工業(yè)全域治理分為拆舊、建新、提標(biāo)、提效四個(gè)步驟，其根本目的在于破解企業(yè)發(fā)展低散亂難題，提升土地產(chǎn)出效率，拓展發(fā)展新空間。

該縣摸清工業(yè)集聚點(diǎn)低效用地、閑置用地、低效企業(yè)、落后產(chǎn)能等情況，建立“一企一檔”清單，核實(shí)工業(yè)集聚點(diǎn)33個(gè)，涉及1200余家企業(yè)。通過聯(lián)合執(zhí)法，集中整治低效用地。截至目前，拆除總建筑面積達(dá)200萬平方米，其中整體拆除企業(yè)250家，淘汰關(guān)停低散亂、高耗低效企業(yè)140家。

在拆舊的同時(shí)，寧海創(chuàng)新治理模式，針對空置廠房、破產(chǎn)企業(yè)及老舊園區(qū)零星閑置低效用地，通過政府收儲(chǔ)、招商引資進(jìn)行整合再開發(fā)，完善建設(shè)環(huán)保、道路、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施，打造小微企業(yè)園，實(shí)現(xiàn)集聚點(diǎn)向企業(yè)園轉(zhuǎn)型。西店盤活溪頭村38畝閑置低效用地建設(shè)小微企業(yè)園，建成后預(yù)計(jì)可增加1000個(gè)至1500個(gè)就業(yè)崗位，每年為村集體經(jīng)濟(jì)帶來850萬元的收入。梅林南路一期原來37家企業(yè)占地面積15萬多平方米，容積率僅0.71。整體拆建后，新建廠房整體容積率提高到1.9以上，土地利用率大幅度提升。

重建提標(biāo)最終是為了提效，以畝產(chǎn)論英雄。寧海高起點(diǎn)謀劃，根據(jù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，細(xì)化集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，加快集聚區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)集聚區(qū)物業(yè)式管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，開展數(shù)字化管理平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用。同時(shí)積極鼓勵(lì)引導(dǎo)企業(yè)加大技改投入，采用先進(jìn)工藝裝備，提高生產(chǎn)效率。占地近90畝的強(qiáng)蛟鎮(zhèn)臨港工業(yè)安置園計(jì)劃投資1.2億元建造10萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，引進(jìn)新材料、高端裝備企業(yè)，以替代家具、塑料等落后產(chǎn)能，預(yù)計(jì)畝均效益增加30倍以上。高格衛(wèi)浴梅林廠區(qū)拆舊建新、重新布局廠區(qū)功能，預(yù)計(jì)投入約1.15億元，用于設(shè)備引進(jìn)和環(huán)境改造，投產(chǎn)后梅林廠區(qū)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)增加1億元以上。（記者孫吉晶 寧海縣委報(bào)道組蔣攀 通訊員李建維）