原標題：一年期LPR下調 讓利實體經(jīng)濟（主題）

專家預計明年降準降息窗口仍有可能開啟（副題）

新一期貸款市場報價利率（LPR）今年首次出現(xiàn)下調，時間間隔已達20個月。

其中，1年期LPR較上期下調5個基點，5年期LPR未變。調整后，1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。

“本月1年期LPR下降，為去年4月下降后，連續(xù)保持19個月不變之后的首次下降，也是2019年8月央行啟動貸款市場報價利率改革之后的第6次下降?！敝袊裆y行首席研究員溫彬表示，在中期借貸便利（MLF）利率保持不變的情況下，1年期LPR下降，體現(xiàn)了銀行持續(xù)加大對降低實體經(jīng)濟融資成本的支持力度，貸款市場報價利率改革潛力持續(xù)釋放。

更好助力實體經(jīng)濟發(fā)展

中國銀行研究院研究員梁斯分析認為，一方面，在此之前長時期內，1年期LPR與1年期MLF一直存在穩(wěn)定的比價關系，MLF調整、LPR同幅度調整。但12月15日，央行進行了MLF操作，中標利率為2.95%，也是自2020年4月以來未做調整，在MLF未做變動，但LPR下調背景下，1年期MLF與1年期LPR之間的比價關系被打破，這意味著在中期政策利率不做調整背景下，溢價因素出現(xiàn)下行，表明金融機構提升了風險偏好，主動對實體經(jīng)濟進行讓利，與實體經(jīng)濟“共生共榮”。

LPR下調預示著逆周期調控力度將加碼，以更好助力實體經(jīng)濟發(fā)展。

中央經(jīng)濟工作會議指出，我國經(jīng)濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，對明年貨幣政策和財政政策提出了要協(xié)調聯(lián)動，跨周期和逆周期宏觀調控政策要有機結合等要求。貨幣政策近期明顯加大了對穩(wěn)增長的支持力度，12月15日，國務院常務會議部署了進一步加強對中小微企業(yè)的金融支持，當日降準0.5個百分點，此前還下調了支農(nóng)支小再貸款利率，此次LPR下調有助于引導金融機構繼續(xù)下調貸款利率，進一步降低企業(yè)融資成本，幫助企業(yè)穩(wěn)健運行和加快恢復。

“本月連續(xù)出現(xiàn)降準、降息，同時財政部也已向省級財政部門下達了2022年提前批專項債額度，宏觀調控政策逆周期調節(jié)已開始全面發(fā)力，未來或將繼續(xù)加碼?！绷核拐f，但宏觀調控政策在強化逆周期調節(jié)的同時也要同步做好跨周期調節(jié)，預計短期內不會出現(xiàn)連續(xù)降準、降息操作，要為后續(xù)留下政策空間，以實現(xiàn)短期穩(wěn)增長和長期可持續(xù)發(fā)展之間的平衡。

對房地產(chǎn)市場仍然謹慎

但另一方面，5年期LPR并未調整，說明金融機構對房地產(chǎn)市場仍然謹慎。

梁斯進一步分析說，5年期LPR利率為中長期貸款定價基準，且主要以居民個人住房抵押貸款為主。此前中央經(jīng)濟工作會議再次強調“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”。在“房住不炒”的政策基調下，房地產(chǎn)市場不會貿(mào)然放松，利率不做調整也屬正?，F(xiàn)象。

溫彬認為，5年期以上LPR保持不變，有助于維護房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。銀行落實對房地產(chǎn)市場調控的政策要求，近期開始加大信貸支持力度，滿足合理的開發(fā)貸款需求，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，相關信貸規(guī)模出現(xiàn)明顯改善，10月、11月分別新增個人住房貸款3481億元和4013億元，比前月分別多增1013億元和532億元。在相關信貸需求逐漸得到合理滿足的情況下，5年期以上LPR保持不變，有助于為維護房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

明年降準降息窗口可能開啟

對于明年經(jīng)濟工作，中央經(jīng)濟工作會議要求穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，政策發(fā)力適當靠前，跨周期和逆周期宏觀調控政策要有機結合。央行召開會議傳達學習中央經(jīng)濟工作會議精神時強調，要持續(xù)釋放貸款市場報價利率改革潛力，促進企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降。

對于2022年穩(wěn)增長政策將適度靠前發(fā)力的預期，接受采訪專家認為，明年上半年，降準或將延續(xù)，不排除小幅下調MLF利率的可能，LPR還有小幅下調的空間。

“考慮到今年上半年經(jīng)濟加快恢復形成了較高的基數(shù)，且當前的經(jīng)濟下行壓力向后傳導，對明年上半年經(jīng)濟增長形成較大壓力，降準、降息的窗口仍可能開啟?！睖乇蛘J為，同時，在穩(wěn)健基調下，仍將以結構性支持穩(wěn)增長為主，央行將主要通過公開市場操作、MLF等多種貨幣政策工具組合，保持市場流動性合理充裕；更好發(fā)揮再貸款、碳減排支持工具、直達實體經(jīng)濟等結構性貨幣政策工具的作用，鼓勵和引導商業(yè)銀行逆周期增加對重點支持領域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸投放力度，促進融資成本穩(wěn)中有降，助力經(jīng)濟運行在合理區(qū)間。（記者郭釔杉）