3月18日，以地產(chǎn)、金融為代表的“穩(wěn)增長(zhǎng)”板塊表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，助推著A股延續(xù)反彈。當(dāng)日，A股地產(chǎn)板塊掀起漲停潮，兩千億市值地產(chǎn)龍頭“保利發(fā)展”尾盤(pán)強(qiáng)勢(shì)漲停，新城控股也連續(xù)兩日漲停，地產(chǎn)ETF(159707)單日再漲5.74%，高居當(dāng)日兩市ETF漲幅榜第一，錄三連陽(yáng)，三個(gè)交易日反彈超13%!全天換手率達(dá)到創(chuàng)記錄的84%。同日，A股規(guī)模最大銀行ETF(512800)同步大漲2.10%，日成交額高達(dá)4.7億元。此外，券商板塊再度上演V型反轉(zhuǎn)，“市場(chǎng)人氣風(fēng)向標(biāo)”券商ETF(512000)午后反轉(zhuǎn)拉升，全天收漲近1%，成交額超8億元。

消息面上，近日來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)利好消息頻出。3月16日，金融委專(zhuān)題會(huì)議指出，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和剔除有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。同日，銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)以及財(cái)政部均釋放出支持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的政策暖意。銀保監(jiān)會(huì)表示，積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。證監(jiān)會(huì)表示，積極配合相關(guān)部門(mén)有力有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)政部表示，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。多部委齊發(fā)聲，對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)而言，可謂“久旱逢甘霖”。

值得注意的是，行情上漲之余，資金并未選擇獲利了結(jié)，反而“越漲越買(mǎi)”。3月18日，銀行ETF(512800)尾盤(pán)遭放量搶籌，當(dāng)日資金凈流入1.7億元，券商ETF(512000)單日融資買(mǎi)入額1.45億元，最新融資余額高達(dá)19.79億元。截至3月17日，券商ETF(512000)年初以來(lái)基金份額增長(zhǎng)了42.63億份，折算資金凈流入43.28億元。目前，券商ETF(512000)最新規(guī)模達(dá)234.71億元，銀行ETF(512800)最新規(guī)模99.63億元，均穩(wěn)居頂級(jí)流量ETF。

公開(kāi)資料顯示，地產(chǎn)ETF(159707)跟蹤“中證800地產(chǎn)指數(shù)(399965)”，也是目前全市場(chǎng)唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF，具備稀缺性，成份股共31只，布局上聚焦地產(chǎn)龍頭，保利發(fā)展、萬(wàn)科A、招商蛇口三大龍頭股占比約4成，前十大成份股權(quán)重近70%，重手聚焦龍頭地產(chǎn)強(qiáng)者恒強(qiáng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

銀行ETF(512800)跟蹤中證銀行指數(shù)，包含40只上市銀行股，其中7成倉(cāng)位聚焦招商銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、寧波銀行、江蘇銀行等高成長(zhǎng)性銀行股，聚焦成長(zhǎng)性，投資勝率更高。

券商ETF(512000)則是精準(zhǔn)指向券商板塊的投資工具，緊密跟蹤中證全指證券公司指數(shù)(399975)。該指數(shù)6成倉(cāng)位集中于十大龍頭券商，投行龍頭與財(cái)富管理龍頭齊聚;另外4成倉(cāng)位兼顧中小券商的業(yè)績(jī)高彈性，吸收了中小券商階段性高爆發(fā)特點(diǎn)，是一只集中布局頭部券商、同時(shí)兼顧中小券商的高效率投資工具。

“金牛基金經(jīng)理”蔡目榮近期表示，對(duì)于金融地產(chǎn)板塊而言，地產(chǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)化解和降息降準(zhǔn)的落地有望帶動(dòng)大金融板塊的上漲。目前時(shí)點(diǎn)看，銀行股具有較好的配置價(jià)值，一方面在央行不斷加大信貸投放的政策支持下，地產(chǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)逐漸度過(guò)壓力最大的時(shí)間點(diǎn)，市場(chǎng)對(duì)銀行資產(chǎn)質(zhì)量的擔(dān)心有望緩解;另一方面，2022年一季度寬信用力度較大，社融增速已經(jīng)見(jiàn)底回升，在此階段銀行通常具有較好的市場(chǎng)表現(xiàn)。

申銀萬(wàn)國(guó)證券表示，房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，行業(yè)自身及產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)GDP貢獻(xiàn)占比近三成。近期官方頻繁發(fā)聲強(qiáng)調(diào)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)增長(zhǎng)，而穩(wěn)經(jīng)濟(jì)則亟需穩(wěn)地產(chǎn)，預(yù)計(jì)地產(chǎn)行業(yè)供需兩端政策修復(fù)有望加速推進(jìn)，并將推動(dòng)行業(yè)格局優(yōu)化，集中度再提升，優(yōu)質(zhì)房企有望迎來(lái)量質(zhì)雙升。

海通證券3月20日策略研報(bào)指出，宏觀經(jīng)濟(jì)和股市漲跌周期對(duì)比，今年是類(lèi)似2012年的震蕩市，當(dāng)然高低點(diǎn)的細(xì)節(jié)不同。年初下跌的三大利空因素已在微變，穩(wěn)增長(zhǎng)推進(jìn)望驅(qū)動(dòng)填坑行情。關(guān)注價(jià)值領(lǐng)域的金融地產(chǎn)。回顧歷史，金融地產(chǎn)幾次高光時(shí)刻的背景都是宏觀政策寬松+估值低、基金配置比例低。相比歷史，這次地產(chǎn)和銀行超額收益已明顯，但寬基指數(shù)漲幅不大，目前銀行地產(chǎn)估值依然較低，未來(lái)或仍有空間，券商表現(xiàn)有望強(qiáng)于市場(chǎng)。